מה הוא גג סולארי
לפני שניכנס לעובי הקורה (או עובי הפאנל, במקרה הזה), כדאי שנבין את הבסיס תחילה!
גג סולארי הוא שטח בנוי או מתוחם עליו מותקנת מערכת פוטו-וולטאית להפקת חשמל מאנרגיית השמש. מערכות אלו הופכות את הגג שלכם למקור עצמאי לאנרגיה סולארית נקייה ומתחדשת, כשהן מצמצמות את התלות במקורות חשמל מזהמים ומוזילות את עלויות החשמל בטווח הארוך.
הגג הסולארי יכול להיות מותקן על מבנים מסחריים, פרטיים, ציבוריים או תעשייתיים, והוא פתרון מצוין לניצול שטחים קיימים להפקת אנרגיה בת קיימא.
יתרונות הגג הסולארי
1. חיסכון כלכלי
התקנת גג סולארי מביאה לחיסכון מיידי וארוך טווח בעלויות החשמל, על אחת כמה וכמה בארץ עתירת אור שמש כמו במדינתנו הקטנה. מערכות סולאריות מייצרות חשמל לאורך היום, ובכך מצמצמות את צריכת החשמל מהרשת הארצית. בזכות מכירת עודפי החשמל לרשת (במקרה של גגות גדולים יותר), ניתן גם לייצר הכנסה נוספת.
2. עצמאות אנרגטית
הגג הסולארי מאפשר לך לייצר את החשמל הדרוש לך, דהיינו יצירת אוטונומיה והפחתת התלות בחברת החשמל או ספקי חשמל אחרים.
3. שיפור ערך הנכס
נכס עם מערכת סולארית מותקנת עשוי להיות אטרקטיבי יותר לקונים פוטנציאליים ולהיחשב כהשבחה של הנכס, בזכות העלויות המופחתות של החשמל והעובדה שהנכס הופך להיות לנכס מניב המייצר הכנסה פאסיבית, מגובה בחוזה מול המדינה.
4. שמירה על הסביבה
מערכת סולארית מייצרת אנרגיה נקייה שאינה מזהמת את הסביבה — בכך היא תורמת להפחתת פליטות גזי חממה ולהקטנת טביעת הרגל הפחמנית שלנו על הארץ. בנימה אישית: רוב המוחלט של הרוכשים/מתעניינים במערכת סולארית עושים זאת מתוך המניעים הכלכליים (ובצדק), עם זאת, להרוויח כסף וכבונוס לחזק את החוסן האנרגטי של מדינתנו ולשמור על סביבתנו נקייה יותר — עסקה מצוינת, לעניות דעתנו בסולארג'י.
האם הגג שלכם מתאים?
הצלחנו ליצור סקרנות אצלכם? מעולה, אך לא כל גג מתאים להתקנת מערכת סולארית. כדי לדעת אם הגג שלך מתאים, יש לקחת בחשבון את הנקודות הבאות:
1. גודל וזווית הגג
ככל ששטח הגג גדול יותר, כך ניתן להתקין מערכת סולארית עם הספק גבוה יותר. זווית השיפוע של הגג משחקת גם היא תפקיד משמעותי, שכן היא משפיעה על כמות קרני השמש שהפאנלים סופגים".
2. כיוון החשיפה לשמש
גגות שפונים לכיוון דרום או דרום-מערב נחשבים לאידיאליים למערכות סולאריות, מכיוון שהם מקבלים כמות מקסימלית של קרינת שמש. במקרים אחרים, ניתן להתקין מסגרות מותאמות (כפי שמופיעה בסכמה למעלה) שמכוונות את הפאנלים בזווית מיטבית.
עם זאת, במידה וחלק מגגכם פונה לכיוון צפון או צפון מזרח, יתכן שלא יהיה עבורכם משתלם להתקין על חלק זה פאנלים. חברת ההתקנה אמורה לבצע הדמיה ממוחשבת של המערכת ולהציג לכם את הכדאיות.
3. הצללה
עצים, מבנים סמוכים, אנטנות או מרזבים עשויים לגרום לצל על הגג ולהקטין את יעילות המערכת. אפשר להשתמש בטכנולוגיות כמו ממירי DC אופטימליים שיכולים למזער את השפעת הצל.
כמו בעניין זווית החשיפה לשמש, מה שחשוב בסוף זה עניין השורה התחתונה — אם המערכת רווחית במידה מספקת למרות שחלקים ממנה יהיו מוצללים באינטרוולים מסוימים במהלך היום, אזי היא כדאית עבורכם.
4. חומרים ותשתית
יש לבדוק שהגג חזק מספיק כדי לשאת את משקל המערכת הסולארית. מערכות סולאריות סטנדרטיות מתאימות לרוב הגגות, אך חשוב לבדוק מראש שהמבנה עומד בתקני הבטיחות הנדרשים.
רכיבי המערכת הסולארית
האופרציה הפוטו-וולטאית הינה מורכבת מבחינה טכנולוגית ודורשת מהחברה המבצעת ידע בחשמל, פיננסים, רגולציה ועוד. בואו נבין בקווים כלליים מה הם החלקים הקריטיים של המערכת:
1. פאנלים סולאריים
הפאנלים הסולאריים הם הלב של המערכת והם שקולטים את אור השמש וממירים אותו לחשמל. קיימים סוגים שונים של פאנלים, והבחירה בפאנלים המתאימים תלויה בדרישות ההספק והתקציב.
2. ממירים (אינוורטרים)
האינוורטר ממיר את הזרם הישיר (DC) שמפיקים הפאנלים לזרם חילופין (AC) שאפשר להשתמש בו במכשירי החשמל הביתיים או לחילופין — בגורמי הייצור הנמצאים בבניין המשרדי/מפעל.
בגדול, ישנם שני סוגי ממירים:
- ממיר מחרוזת (String)
ממיר זה נחשב לסוג המסורתי, עם יתרונות כמו מחיר נמוך, אמינות גבוהה בשל טכנולוגיה ותיקה, ותפעול פשוט ללא צורך בתוכנות נוספות. עם זאת, הוא פחות יעיל, מאבד אנרגיה בתהליך ההמרה, וחסר אפשרויות ניטור – כך שזיהוי תקלות או ייעול ביצועים מאתגר יותר.
- ממיר חכם (SolarEdge)
ממיר מתקדם המאפשר ניטור ואופטימיזציה ברמת הפאנל הבודד, מגדיל את יעילות ההמרה בכ-10%-15%, ומציע בטיחות משופרת הודות למעקב אחר ביצועים. החסרונות כוללים עלות גבוהה יותר ומורכבות נוספת בשל צורך בתוכנות ואביזרים יעודיים.
3. מערכת בקרה וניטור
התוכנה מאפשרת לבעל הנכס לעקוב אחר תפוקת החשמל המופקת מהגג ולזהות בעיות בזמן אמת. כך ניתן למקסם את ביצועי המערכת ולוודא שהפאנלים מנצלים את מלוא פוטנציאל הייצור שלהם.
4. קונסטרוקציה
זוכרים את המסגרות התורמות לאופטימיזציה של זווית המערכת אל-מול השמש? בדר"כ מדובר במסגרות אלומיניום מקובעות, אם כי ישנם בשוק גם מערכות הנעות לאורך היום ומכוונות את הפאנלים הסולאריים אוטומטית למיקום השמש; אולם, בתכנון מערכת סולארית לרוב אפשרות זו אינה כלכלית כמו קונסטרוקציית האלומיניום, בעקבות תג המחיר הגבוה והבלאי התכוף.
שינוי רגולטורי בישראל
בשנים האחרונות, המדינה ורשות החשמל העבירו שינויים רגולטוריים משמעותיים בתחום האנרגיה הסולארית, על-מנת לתמרץ כלכלית בעלי גגות להפוך את גגם לנכס פיננסי ואנרגטי.
בתקנות החדשות המיועדות, מוצע לחייב התקנת מערכות סולאריות על כל המבנים החדשים שגודלם מעל 120 מ"ר (למעט מבני מגורים משותפים), כאשר מבנים צמודי קרקע יתאימו לייצור עצמי של חשמל. התקנות קובעות כי מבני ציבור גדולים (מעל 250 מ"ר) יחויבו גם הם בהתקנה, תוך מענה להתנגדויות אפשריות של קבלנים והוצאות בנייה מוגברות.
נגישות לאנרגיה מתחדשת, כמו סולארית, מקדמת יציבות כלכלית וצמיחה במדינות רבות. מדינות עם תשתיות אנרגיה מפותחות נוטות למשוך השקעות, לחזק את התעסוקה המקומית, ולהפחית תלות באנרגיה חיצונית. מצב WIN-WIN לאזרחים ולמוסד המדינה.
שלבי ההתקנה של גג סולארי
1. בדיקת היתכנות ותכנון
כחלק מהתכנון הראשוני, נערכת בדיקה יסודית של הגג, התאמת השטח, השיפוע והכיוון. בין היתר, בדיקה זו כוללת: חישוב שטח הגג שניתן לנצל, בדיקת הצללות קיימות, מפגעים או מיטלטלין על הגג שצריך לפנות, חישוב בעזרת תוכנות מחשב את פוטנציאל ההכנסה הכספית שתקבלו מהגג, בדיקת השטח לכדי תכנון מאוחר יותר של מבצע ההתקנה.
2. בחירת המערכת והציוד
בהתאם לתנאי השטח, מתקבלות החלטות לגבי סוג הפאנלים, סוג הממיר ומערכות הניטור והבקרה (במידה ומדובר בממיר חכם). חברה מקצועית תבצע תכנון מערכת אופטימלי בהתאמה אישית לכל לקוח.
3. קבלת האישורים הנדרשים
בישראל, יש צורך בקבלת אישור להתקנה מחברת החשמל ומרשות החשמל. התקנות והדרישות משתנות ממקום למקום, אלו וכל האישורים, טפסים ובירוקרטיות נעשות ומטופלות על-ידי החברה המבצעת, לנוחיותכם.
4. התקנה וחיבור
ההתקנה כוללת הצבת הפאנלים על הגג, התקנת הממירים וחיבור מערכת הניטור. יש לוודא שהחיבור למערכת החשמל נעשה על ידי חשמלאי מורשה.
5. תחזוקה
תחזוקה שוטפת, בעיקר ניקוי הפאנלים והסרת מכשולים כמו עלים ואבק, חשובה לתפקוד המערכת לאורך זמן כדי להשאיר את יעילות המערכת גבוהה. ניתן להיעזר בשירותי תחזוקה חיצוניים או להתקין מערכות ניקוי אוטומטיות.
עלות והחזר ההשקעה
מערכת סולארית לבית תעלה בין 30,000 ל-100,000 ש"ח, בעוד מערכת מסחרית עשויה להיות יקרה משמעותית. המחיר כולל את הרכיבים הבאים:
- פאנלים סולאריים – בדרך כלל מכסים גגות בגודל של לפחות 40 מ"ר, כאשר המחיר נע בין 2,500 ל-3,500 ש"ח לפאנל, בהתאם לאיכות ודגם.
- מערכת שטיפה אוטומטית – מחירה נע סביב 2,000-5,000 ש"ח לגג בגודל 100 מ"ר.
- ממירי מתח – כפי שציינו יש ממירים חכמים יותר ופחות, טווח המחירים פר-ממיר נע בין 5,000 ל-13,000 ש"ח.
- חומרים נוספים – כבלים, הארקה, קונסטרוקציה ולוחות, יחד עם עלויות שינוע והתקנה.
מימון
מימון מערכות סולאריות ניתן לקבל דרך הבנקים באחוזי מימון של עד 100%, שכן הבנקים רואים במערכת השקעה בטוחה עם תשואה יציבה מהכנסות החשמל לחברת החשמל למשך 25 שנים. מעבר לכך, בסביבות ריבית גבוהות, קיימת אפשרות להשכיר את הגג לחברה שתתקין את המערכת ותשתף ברווחים ללא השקעה עצמית בכלל מצדכם.
תשואה
מערכת סולארית מספקת תשואה משתלמת. לדוגמה, נכסים קטנים זוכים לתעריף חשמל של 48 אג' לקוט"ש, ומערכות גדולות בתעריפים נמוכים מעט. לדוגמה, גג מסחרי של 2,000 מ"ר יכול להפיק כ-320,000 קוט"ש בשנה ולספק הכנסות שנתיות של כ-122,272 ש"ח, עם תשואה מצטברת של מעל 3 מיליון ש"ח ב-25 שנה.
מיסוי
חדשות טובות, המדינה מעודדת התקנת מערכות סולאריות באמצעות הקלות מס שונות, כדי להפוך את ההתקנה לכמה שיותר אטרקטיבית עבורכם — בעלי הנכסים:
- אין מס שבח על עליית ערך נכס הכולל פאנלים.
- פטור מהיתר בנייה למערכות עד 700 קוט"ש.
- פטור ממס הכנסה עד להכנסה שנתית של 24,000 ש"ח, בעיקר לנכסים פרטיים.
- פטור ממע"מ להכנסות עד 70,000 ש"ח בשנה.
לסיכום
גג סולארי מהווה פתרון כלכלי, סביבתי ואסטרטגי לטווח הארוך. התקנתו היא השקעה משתלמת שיכולה לספק חיסכון משמעותי בחשבון החשמל, עצמאות אנרגטית ואף להעלות את הערך הנדל"ני של נכסכם בעקבות הפיכתו ליוצר תזרים כספים פאסיבי.
במציאות של שינויי באיכות הסביבה ועלייה במודעות לצורך באנרגיה ירוקה, גג סולארי הוא חלק מהותי בעתיד של כל עסק ובית.
אנו מקווים שהצלחנו לספק לכם — המתעניינים בהשקעה סולארית — את המידע הנחוץ עבורכם למען החלטה התביא לביתכם, לסביבה ולמדינה.
